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53宗地+地铁2号线!西樵新城两片区规划披露

1918人看过 发布时间:2019-08-02 11:06:38

7月30日,佛山自然资源局发布西樵新城区两份规划披露,分别为西樵镇地块5联新、崇南片区及西樵镇地块7两大片区,位于樵高路、樵丹路以北,广明高速以南,总规划面积达422.7公顷。



西樵镇地块5联新、崇南片区


地块5规划范围位于新城区中部,官山涌东,横五路以南,轻纺大道以西,崇民路以北,规划范围面积为173.1公顷。


区域规划以工业为主导功能,配建社区及公共服务设施,结合水体及道路绿化,形成以产业为主,居住为辅的产业社区。未来规划总人口为1.2万人。


规划区总面积173.1公顷,其中建设用地面积135.2公顷,占总用地的78.1%;非建设用地面积37.9公顷,占总用地的21.9%。


从用地布局来看,居住用地规划面积13.4公顷,其中二类居住用地1.2公顷,商住用地12.2公顷,而公共管理与公共服务用地面积7.4公顷,商业服务业设施用地面积13.1公顷,道路与交通设施用地面积22公顷。


从规划图看,片区未来将新增3宗宅地,至少10宗商业商务用地,以及新增一所小学。其中,居住用地规划位于靠近城市新中心区与地铁800米范围内的生态居住区。


西樵镇地块7


片区规划范围位于新城区西侧,樵丹路以北,崇民路以南,樵鑫路以西,规划范围面积为249.6公顷。

区域定位为区级旅游服务、镇级公共服务中心,以商业商务、行政办公、旅游服务、文化休闲及居住功能为主导的综合发展区。


地块7规划总面积249.6公顷,其中建设用地面积229.1,占总用地的91.8%,非建设用地面积20.5公顷,占总用地的8.2%。规划总人口为2.1万人。


从用地布局来看,居住用地规划面积50.5公顷,其中二类居住用地45.7公顷,商住用地4.8公顷,而公共管理与公共服务用地面积15公顷,商业服务业设施用地面积67.2公顷,道路与交通设施用地面积63.3公顷。


从规划图看,片区位于西樵新城区,除了雅居乐都荟天地、永利花苑、樵悦名居等二手小区及雅居乐大都会广场、恒邦广场等配套外,未来将新增15宗宅地,25宗商业商务用地。片区还配套有西樵汽车站、南海西樵听音湖实验学校。此外,在崇民西路侧还规划有佛山地铁2号线二期经过。


来源:佛山房博士




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